Hyder Consulting plant die Erschließung des gatelands Businessparks

Neben der Erschließungsplanung verantwortet Hyder Consulting nun auch die Bauleitung des gatelands Businessparks, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Hauptstadt-Airport BBI befindet. Auf einer Fläche von 100.000 m² entsteht in ca. 1900 m Entfernung vom Terminal des neuen Flughafens ein hochmoderner Businesspark mit optimaler Verkehrsanbindung: der gatelands Businesspark. Die dort geplanten sechs- bis achtgeschossigen Gebäude verfügen über eine Bruttogeschossfläche von ca. 250.000 m² und werden in nachhaltiger Bauweise errichtet. Dabei wird das Thema Energieeffizienz und Nachhaltigkeit besonders großgeschrieben: In Zusammenarbeit mit der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) strebt die gatelands Projektentwicklung GmbH eine Zertifizierung des Gesamtareals in der höchsten Auszeichnungsstufe des Deutschen Gütesiegels für Nachhaltiges Bauen an.

Die Gesamtplanung sieht eine Nutzung des Geländes durch Büros, Hotels, Dienstleister und flughafennahe Unternehmen vor. Ein intelligentes Erschließungssystem integriert Grünflächen ebenso wie den vorhandenen Baumbestand. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 750 Millionen Euro. gatelands ist der einzige Businesspark im Umfeld des BBI, für den bereits volles Baurecht besteht. Das Unternehmen gatelands Projektentwicklung GmbH ist ein Joint Venture der OFB Projektentwicklung GmbH und der Firmengruppe Kolb+Partner.

Im April 2009 wurde mit einem symbolischen ersten Spatenstich der Beginn der Erschließungsmaßnahmen initiiert, im September 2009 wurde mit den Bauarbeiten schließlich begonnen. Im ersten Bauabschnitt wird die Berliner Chaussee erneuert. Mit ihr wird der gatelands Businesspark an die von der Gemeinde geplante Erschließungsstraße (Achse 1) und das neue Brückenbauwerk (Achse 5) über den Flughafenzubringer angebunden.

Mit der Planung und Bauleitung ist Hyder Consulting beauftragt. Die Fertigstellung dieses ersten Bauabschnittes ist für die erste Jahreshälfte 2010 vorgesehen. Damit ist die Voraussetzung für die Erschließung innerhalb des gatelands Businessparks gegeben: Von der Berliner Chaussee abgehend werden die inneren Erschließungsstraßen in den nachfolgenden Bauabschnitten realisiert. Die Erschließung mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 6,5 Millionen Euro soll voraussichtlich 2011 abgeschlossen werden.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. (FH) André Beutler, unter
andre.beutler(at)hyderconsulting.com  jederzeit gerne zur Verfügung.